Majestueusement posé sur les coteaux, ce mas en pierre de près de 300 m² allie charme ancien et rénovation contemporaine de grande qualité. Vues dominantes, pièces lumineuses, volumes remarquables et confort moderne composent une propriété hors du commun.
- Superficie totale 8 ha
- Surface Vignoble 4 ha
- Surface bâti résidentiel 300 m²
- Surface bâti agricole 150 m²
- Appellation Drôme
Description de la maison
Cette maison en pierre, ancienne à l'extérieur et entièrement contemporaine à l'intérieur, offre un équilibre remarquable entre authenticité provençale et confort moderne. Parfaitement isolée — été comme hiver — elle bénéficie d'un système de chauffage au sol réversible, garantissant une fraîcheur naturelle tout l'été et un confort thermique optimal en hiver.
Luminosité & vues
Grâce à sa position dominante en coteaux, la maison profite d'une lumière exceptionnelle et de vues ouvertes depuis toutes les pièces, y compris les salles de bains. Les volumes intérieurs ont été repensés pour capter la lumière au maximum.
Volumes & distribution
D'une surface d'environ 300 m², la maison propose des volumes rares pour une bâtisse ancienne, avec des hauteurs sous plafond élevées, notamment aux étages.
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Une grande master bedroom avec salle de bains en suite.
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Une très grande chambre duplex, également avec salle de bains privative.
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Deux autres chambres, partageant une troisième salle de bains.
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Un WC au rez-de-chaussée.
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Un grenier de plus de 40 m², offrant un potentiel supplémentaire ou un espace de stockage généreux.
Pièces de vie exceptionnelles
Le double salon du rez-de-chaussée profite, sur sa partie arrière ouverte sur le terrain en pente, d'une hauteur sous plafond supérieure à 4 mètres. Ce volume spectaculaire permet d'aller chercher la lumière et d'apporter une modernité rare dans une maison en pierre traditionnelle.
Dépendances
À l'arrière de la maison, un garage complète l'ensemble.
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